RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES SHOW-ROOM DE 1000 M² EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 9
Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 1000 m² environ.
Il se compose de 650 m² d'entrepôt dont une mezzanine de 50m² et 350 m² de show-room.
Isolation double peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m.
2 quais.
Parking
Impôt Foncier : 5567 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
pas de charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Autoroute sortie 9 rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 1000 m² environ.
Il se compose de 650 m² d'entrepôt dont une mezzanine de 50m² et 350 m² de show-room.
Isolation double peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m.
2 quais.
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Show Room | 350 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Mezzanine | Activités | 50 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Total Cellule | Activités | 1000 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 5567 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
pas de charges
Prestations :
- couverture bac acier
- doubleau en toiture
- isolation double peau
- structure béton
- hauteur 5.2-5.5m
- porte sectionnelle 3 x 3
- 2 quais de chargement
- accès fibre optique
- accès 380V
- possibilité de conserver une mezzanine
- linéaire
- showroom chauffé par aérotherme électrique
- hauteur showroom 2.8m
- dalle béton
- parking
- Surface RDC : 950 m²
Accessibilité:
Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Autoroute sortie 9 rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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