Location activité/entrepôt - 140 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 100 M² - EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 7
À proximité de la rocade sortie 7, RCG vous propose à la location un local d'activités de 140 m² dont 40 m² de bureaux.

Partie activité :
Isolation double peau
. Hauteur sous plafond variable entre 6,5 m et 5,5 m
. Porte sectionnelle électrique de 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dalle en béton avec une résistance au sol de 650 kg/m²
. Sortie électrique en 240V, avec possibilité de passer en 380V

Partie bureaux :
. Cuisine aménagée
. Toilette séparée
. Cabine de douche
. VMC

Places de parking
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Dalle béton 25 cm, résistante à 650 KG/m²
• Murs périmétriques : Double bardage
• Type de charpente : Métallique
• Toiture : Bac acier
• Hauteur sous plafond : env. 6.5m²
• Eclairage panneaux LED
• Dimension porte sectionnelle électrique : 3.5 (H) x 3 (L) m
• Sortie électrique en 240 V possibilité d'être en 380 V triphasé
• Cuisine aménagée
• Sanitaires privatifs
• Cumulus 200 L
• Accès VL
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 7
Bus Pompe au Breteil (BUS-2), Moulin à Vent (BUS-72), Collège Albert Camus (rue du Moulin à Vent) (BUS-78)
Tram Picot (TRAMWAY-D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr