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365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Aujourd'hui
Local d'activités à louer à Mérignac 365 m² avec bureaux en étage
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac propose une surface totale de 365 m², dont 120 m² de bureaux en étage. Ce bien permet d'accueillir des entreprises recherchant une organisation avec des espaces distincts pour la zone d'exploitation et les fonctions administratives. Les bureaux en R+1 offrent un espace adapté à la gestion et au travail administratif, séparé de la surface principale en rez-de-chaussée.
Implanté à Mérignac, au sein de la métropole bordelaise reconnue pour son dynamisme économique, ce local bénéficie d'un environnement professionnel actif et de la proximité des pôles d'activités. La configuration du site répond aux exigences des entreprises souhaitant bénéficier d'un espace polyvalent pour développer leur activité dans un cadre structuré. La surface globale de 365 m², associée à l'organisation en deux niveaux, permet d'allier praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ce local constitue une solution pertinente pour toute société souhaitant s'installer à Mérignac et disposer d'un espace adapté à ses besoins professionnels.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh lignes 1 et 36
Bus Becquerel ligne 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités disponible à la location à Mérignac propose une surface totale de 365 m², dont 120 m² de bureaux en étage. Ce bien permet d'accueillir des entreprises recherchant une organisation avec des espaces distincts pour la zone d'exploitation et les fonctions administratives. Les bureaux en R+1 offrent un espace adapté à la gestion et au travail administratif, séparé de la surface principale en rez-de-chaussée.
Implanté à Mérignac, au sein de la métropole bordelaise reconnue pour son dynamisme économique, ce local bénéficie d'un environnement professionnel actif et de la proximité des pôles d'activités. La configuration du site répond aux exigences des entreprises souhaitant bénéficier d'un espace polyvalent pour développer leur activité dans un cadre structuré. La surface globale de 365 m², associée à l'organisation en deux niveaux, permet d'allier praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ce local constitue une solution pertinente pour toute société souhaitant s'installer à Mérignac et disposer d'un espace adapté à ses besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Parking commun
- Surface en rez-de-chaussée 245 m²
Accessibilité:
Bus Lindbergh lignes 1 et 36
Bus Becquerel ligne 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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