Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
912 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 912 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Hier
Cellules d'activités récentes Carquefou
Au coeur de la zone d'activités de Carquefou, nous vous proposons deux cellules d'activités de 911 m² développés, divisible à partir de 450m².
Les locaux comprennent une surface de bureaux en R+1 d'environ 100m2 chacun, et une surface d'activités d'environ 350m² chacun avec une belle hauteur.
L'ensemble est situé au sein d'un parc d'activités récent et de qualité, clos et sécurisé.
Les 2 cellules d'activités mitoyennes pouvant louées en un ensemble ou divisées.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne (BUS-77), Marché Commun (BUS-85), Bêle (BUS-95)
Périph Accès périph Nord Est
Autoroute Nantes - Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités de Carquefou, nous vous proposons deux cellules d'activités de 911 m² développés, divisible à partir de 450m².
Les locaux comprennent une surface de bureaux en R+1 d'environ 100m2 chacun, et une surface d'activités d'environ 350m² chacun avec une belle hauteur.
L'ensemble est situé au sein d'un parc d'activités récent et de qualité, clos et sécurisé.
Les 2 cellules d'activités mitoyennes pouvant louées en un ensemble ou divisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 461,5 | 21 novembre 2025 | 80,82 HT/HC/m²/an | 20,81 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC+1 | Activités | 450,2 | 21 novembre 2025 | 81,58 HT/HC/m²/an | 20,81 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- 11 parkings par cellule
- Locaux récents
- Surface Bureaux en R+1
- Hauteur libre 7.5m
- Entrepôt double peau
- 1 porte sectionnelle manuelle par cellule
- Entrepôt chauffé par aérothermes
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne (BUS-77), Marché Commun (BUS-85), Bêle (BUS-95)
Périph Accès périph Nord Est
Autoroute Nantes - Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce