Location activité/entrepôt - 368 m²

Local Mixte Carquefou Location locaux d activité spacieux
Arthur Loyd Nantes propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, offrant une superficie totale de 368 m² divisible selon vos besoins. Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéalement placés dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la Route de Paris, facilitant ainsi l'accès pour votre personnel et vos clients. Composés de deux locaux mixtes, ils comprennent notamment 75 m² de bureaux avec trois espaces distincts, ainsi que 41 m² de stockage sous mezzanine. Le second local offre 100 m² de bureaux avec cinq bureaux, ainsi que 152 m² d'entrepôt doté d'une hauteur sous poutre maximale de 4,5 mètres, équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,3 mètres de largeur et 4 mètres de hauteur. La structure métallique et le double bardage des murs assurent durabilité et isolation.
 


Impôt Foncier : 3,96 €//m2
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement accessible en transports en commun
• Proximité des grands axes routiers
• Zone facilement accessible pour les véhicules
• Deux locaux mixtes dans un ensemble immobilier dans le nord-est de la métropole
• 75 m² de bureaux avec 3 bureaux
• 41 m² de stockage sous mezzanine
• 100 m² de bureaux avec 5 bureaux
• 152 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre maximale de 4,5 mètres
• Porte sectionnelle électrique de 3,3 mètres de largeur sur 4 mètres de hauteur
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage

Accessibilité:

Ligne 71 Bus ligne 71
Ligne 85 Bus ligne 85
Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr