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550 m² divisible dès 546 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ZONE BELLE ETOILE
IMMPROVE vous propose à la location à CARQUEFOU zone BELLE ETOILE un local d'activité de 550m² comprenant environ 90m² de bureaux, sanitaires et coin cuisine. Ce local dispose d'un pont en état de fonctionnement, d'une porte sectionnelle manuelle coulissante et d'une grande capacité de parkings extérieurs.
La toiture et le remplacement des luminaires dans l'entrepôt par des LED ont été réalisés en 2021.
Impôt Foncier : 3350 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location à CARQUEFOU zone BELLE ETOILE un local d'activité de 550m² comprenant environ 90m² de bureaux, sanitaires et coin cuisine. Ce local dispose d'un pont en état de fonctionnement, d'une porte sectionnelle manuelle coulissante et d'une grande capacité de parkings extérieurs.
La toiture et le remplacement des luminaires dans l'entrepôt par des LED ont été réalisés en 2021.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 550 | Immédiate | 81,64 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 3350 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffages radiants au gaz dans l'entrepôt + 2 destratificateurs
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Porte sectionnelle manuelle coulissante
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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