Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
304 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 304 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location local dactivité avec bureaux aménagés à Carquefou 305 m2
Ce local dactivité situé à Carquefou propose une surface totale denviron 304 m², incluant 83 m² de bureaux aménagés. Lensemble des locaux bénéficie dun système de chauffage, de climatisation et dune connexion à la fibre optique. Le bâtiment, construit en 2020, se trouve au cur dun parc dactivité et offre des prestations fonctionnelles adaptées à différents usages professionnels. La partie stockage représente 221,5 m², et une cuisine est disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les utilisateurs disposent de cinq places de stationnement réservées. La structure du bâtiment est métallique, avec des murs à double bardage et une couverture en bac acier. La hauteur libre sous poutre atteint 7 mètres, offrant une grande flexibilité daménagement.
Impôt Foncier : 2023,21 €/TF + TEOM
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne BUS-77
Bus Marché Commun BUS-85
Bus Bâle BUS-95
Périphérique accès Nord Est
Autoroute Nantes Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dactivité situé à Carquefou propose une surface totale denviron 304 m², incluant 83 m² de bureaux aménagés. Lensemble des locaux bénéficie dun système de chauffage, de climatisation et dune connexion à la fibre optique. Le bâtiment, construit en 2020, se trouve au cur dun parc dactivité et offre des prestations fonctionnelles adaptées à différents usages professionnels. La partie stockage représente 221,5 m², et une cuisine est disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les utilisateurs disposent de cinq places de stationnement réservées. La structure du bâtiment est métallique, avec des murs à double bardage et une couverture en bac acier. La hauteur libre sous poutre atteint 7 mètres, offrant une grande flexibilité daménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 304 | 1er mars 2026 | 83,85 HT/HC/m²/an | 14,68 m²/an HT | 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2023,21 €/TF + TEOM
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Situé au cœur d'un parc d'activité
- Environnement professionnel à proximité de Nantes
- Cellule d'activité construite en 2020
- Stockage 221,5 m²
- Bureaux 83,20 m²
- Espace cuisine au rez-de-chaussée
- 5 places de stationnement
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Bus Grande-Bretagne BUS-77
Bus Marché Commun BUS-85
Bus Bâle BUS-95
Périphérique accès Nord Est
Autoroute Nantes Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
