Arnold Entreprise est une agence immobilière spécialiste de la transaction et location de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, d'hôtels, d'ateliers, de terrains et de ...
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546 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 546 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité + Bureau l'ensemble - 546 m2 - Nantes Carquefou,
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées.
L'adresse se trouve à proximité de l'arrêt de bus Véga desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est accessible à l'entrée et à la sortie, ainsi que le périphérique Sud. Les directions vers Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou sont également facilement accessibles via l'A811.
Impôt Foncier : 3100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées.
L'adresse se trouve à proximité de l'arrêt de bus Véga desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est accessible à l'entrée et à la sortie, ainsi que le périphérique Sud. Les directions vers Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou sont également facilement accessibles via l'A811.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 463 | Immédiate | 76 m²/an/ HT/HC | 950 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 76 m²/an/ HT/HC | 950 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Double accès
- Climatisation
- Ventilation double-flux
- Double accès
- Parking
- Porte sectionnale électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 546 m²
- Chauffage : Electrique
Accessibilité:
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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