Location activité/entrepôt - 770 m²

Au sein d'une zone artisanale de l'Est Toulousain, située à quelques minutes de la rocade et de la A68, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage d'environ 770m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. 2 portes sectionnelles, 6m de hauteur sous plafond, grosse puissance électrique (tarif jaune- 120kva). Mensualités charges et foncier inclus de 5.460 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
. Construction métallique - bardage double peau
. Toiture en bac acier
. Hauteur-sous-plafond dépôt : 6m
. Tarif jaune (120kva)- triphasé
. 2 Portes sectionnelles 4 x 4 (H)

BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
- De type "Algeco" en extérieur
- Espace Kitchen
- Salle de réunion climatisée
- Un sanitaire
- Surfaces de bureaux suppl à aménager



Proche A68
Bus: Ligne 20 arrêt Beaupuy Mairie à 1 km
Trajet Bus Ligne 101 entre ZA des Landes et Métro Gramont en 15 mn

Disponibilité : T4 2025
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique

Loyer annuel : 57000 € HT
Charges annuelles : 3000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT