Location activité/entrepôt - 80 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux avec un espace de stockage extérieur, en location, au sein de la ZA RAMMELPLATZ 2 à Reichstett.
Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS. Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Portail
Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre 4 à 5 m
Porte sectionnelle x1: 3 x 3,5 m
Portes piétonne x2
Eclairage LED
Trappe de désenfumage x1
Local archive x1

BUREAUX:
Bureaux cloisonnés x2
Sol PVC
Faux plafond avec éclairage LED
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Douche x1
Sanitaire x1
Possibilité de 80 m² de bureaux supplémentaires

Surface extérieure de stockage

Accessibilité :
A4/A35 à 4 km
Gare TER de Hoenheim à 3,3 km
Gare TGV de Strasbourg à 12 km
Bus L74 à 2 km
Bus LC3 à 3,1 km
Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1 km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 27 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5.1 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT