Location activité/entrepôt - 171 m²

Cellule d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules récent situé au sein de l'ECOPARC RHENAN à REICHSTETT, parc d'activité de dernière génération.

Ce bien, d'une hauteur de 6 mètres, disposera de portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 m et de nombreux parkings.

Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO et autoroutes).

Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.
ACTIVITE/STOCKAGE
. Ossature et charpente métalliques isolée
. Toiture bac acier isolé
. Dallage béton quartzé 1.5 T
. Hauteur sous bac : 6 m
. Eclairage LED
. Murs séparatifs coupe-feu
. Eclairage par lanterneaux
. Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m
. Prise 380 V
. Compteur électrique individuel

BUREAUX
. Entrée indépendante avec digicode
. Vidéo-surveillance
. Chauffage/climatisation réversible
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Sanitaires dans les parties communes

Cloisonnement : 2 bureaux


Parkings VL et deux-roues sur site












Raccordement ferroviaire
Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur