Location activité/entrepôt - 179 m²

Cellule d'activité disponible à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules, situé au sein d'un parc d'activités de dernière génération.

Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO, autoroutes et liaisons ferroviaires).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.

Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.

De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.

Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolé isolée
Dallage béton 1.5 T
Hauteur utile : 6m
Murs séparatifs coupe-feu
Eclairage par lanterneaux
Eclairage industriels
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3m / lot
Arrivée tri et mono-phasé

BUREAUX
Entrée indépendante avec digicode
Vidéo-surveillance
Chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur)
Sol PVC, fibre optique
Sanitaires


Site clos (portail avec télécommande)
Parkings VL extérieurs - 2 emplacements/lot
Bornes de recharges électriques en attente
Garage à vélos

Accessibilité :
Autoroute A4/A35 à 4 kms
Bus L74 à 140m
Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Aéroport International de Strasbourg à 28 kms


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20406 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 179m² surface mini acti : 179m² surface maxi acti : 179m²