Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
1 230 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1230 m²
Reichstett (67116)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activité indépendant à louer - Reichstett
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 230 m² environ, situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il est composé d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Possibilité de stockage extérieur.Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique (8 m)
Cours en enrobé, aire de manœuvre et stockage
Structure béton et métallique
Murs maçonnerie
Toiture bac acier isolée
BUREAUX/SHOROOM :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol stratifié
Murs peints
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage central gaz propane (citerne)
Salle dé réunion / Salle de pause
Vestiaire
Sanitaires H/F
HALL :
Sol enrobé
Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
Trappes de désenfumage
Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
RIA
Electricité 380 V
Porte double battant
Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
Porte sectionnelle électrique
Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
Sanitaire x1
Possibilité de stockage extérieur
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : 01/12/2025
Loyer annuel : 67650 €
Charges annuelles : 130 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4353 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 230 m² environ, situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il est composé d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Possibilité de stockage extérieur.Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Portail électrique (8 m)
Cours en enrobé, aire de manœuvre et stockage
Structure béton et métallique
Murs maçonnerie
Toiture bac acier isolée
BUREAUX/SHOROOM :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol stratifié
Murs peints
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Chauffage central gaz propane (citerne)
Salle dé réunion / Salle de pause
Vestiaire
Sanitaires H/F
HALL :
Sol enrobé
Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
Trappes de désenfumage
Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
RIA
Electricité 380 V
Porte double battant
Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
Porte sectionnelle électrique
Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
Sanitaire x1
Possibilité de stockage extérieur
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : 01/12/2025
Loyer annuel : 67650 €
Charges annuelles : 130 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4353 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 1230 | rdc : hall de 950 m² + bureaux/showroom de 280 m² |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce