Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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2 141 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2141 m²
Reichstett (67116)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activité et stockage indépendant à louer - Reichstett
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et accès par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
HALL :
Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
Hauteur sous plafond 8 m
Racks - 1400 emplacements palette
Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
Quai de chargement x1
Bureau d'accompagnement
Salle d'archives
Éclairage LED - Réseau wifi
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
Bureaux en façade avant du bâtiment
Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
Sol carrelage et moquette
Faux-plafonds avec éclairage LED
Chauffage/Climatisation réversible
CTA double flux
Baie de brassage avec prises RJ 45- fibre optique
Site sécurisé (alarme et vidéos)
Cuisine équipée et Vestiaires
Sanitaires H et F avec douches
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 109.83 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6.63 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et accès par portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
HALL :
Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
Hauteur sous plafond 8 m
Racks - 1400 emplacements palette
Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
Quai de chargement x1
Bureau d'accompagnement
Salle d'archives
Éclairage LED - Réseau wifi
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
Bureaux en façade avant du bâtiment
Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
Sol carrelage et moquette
Faux-plafonds avec éclairage LED
Chauffage/Climatisation réversible
CTA double flux
Baie de brassage avec prises RJ 45- fibre optique
Site sécurisé (alarme et vidéos)
Cuisine équipée et Vestiaires
Sanitaires H et F avec douches
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 109.83 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6.63 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 2141 | activités : 1810 m² / bureaux : 331 m² |
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