Location activité/entrepôt - 1230 m²

À louer Strasbourg Nord 1230 m2 sur un terrain de 3800 m2

Dont 1000 m² de Hall d'Activité / Stockage 

et 235 m2 de Bureaux / Showroom et locaux sociaux

Situé dans la Zone d’Activité de Reichstett, à 20 min au nord de Strasbourg, avec accès rapide à l’A35 et RD 63. Transports en commun à proximité (bus lignes 74 et 76).

Caractéristiques :

• Terrain clos de 38 ares avec cour sécurisée et portail motorisé
• Bâtiment maçonné pour la partie administrative et en structure metallique pour la hall d'activité.
• Grand cour et emplacements de stationnement
• Hall d’activité / stockage :
  • Hauteur libre de 5 à 6 m
  • Grande Porte motorisée (3,90 m x 4 m)
  • Porte battante (2,8 m x 2,8 m),
  • Sol en enrobé
  • Chauffage gaz
  • Stockage extérieur possible,
  • Eclairage naturel neufs +  LED
  • Courant triphasée
• Bureaux /Showroom :
  • Grand hall d’accueil, 
  • 4 bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Archives 
  • Sanitaires H/F,
  • Chauffage

Disponibilité : A convenir 

Conditions de location par :Bail commercial

• Loyer annuel : 67 650 €
• Charges : 4 500 € /an (taxe foncière incluse)
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Honoraires : 15 % HT du premier loyer annuel
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