Location bureau - 327 m²

A LOUER - BUREAUX - 327 m² - (33600) - PESSAC

FIKA vous propose 327 m² de bureaux récents à la location en R+1, situé à Pessac à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et des transports en communs.

Le bien, dispose d'une belle luminosité, de bureaux aménagés et cloisonnés en bon état, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de services de restauration sur le site ainsi que des plinthes périphériques.

Le lot comprend 7 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 135 € HT HC / m² / an.
Charges : 32, 25 € HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 34 € / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Ligne 24, 36, 39, 44 à moins de 400m
- Tram B : arrêt Haut Lévêque


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux prêt à cloisonner
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Moquette
Normes PMR
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 44145 € HTHC
Charges annuelles : 10545.75 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5016 €

7 parkings loyer parkings sous-sol : 640€/u loyer parkings extérieurs : 200€/u