Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 423 m² divisible dès 256 m²
HT HC
Location bureau - 1423 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans un ensemble immobilier de bureaux de bon standing et gardienné, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux en étage à partir de 392m² disponibles à la location, à seulement 500 m du métro Croix de Chavaux (9). L'emplacement central permet d'avoir accès à toutes commodités.
Les locaux aménagés bénéficient d'un accès PMR et de places de stationnements en sous-sol.
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges . 22 emplacements de stationnement dont 8 en disponibilité immédiate
Prestations :
Accessibilité:
Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux aménagés bénéficient d'un accès PMR et de places de stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 392 | 1er septembre 2025 | 200 | 40 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 256 | 1er décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 775 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 par unité | 10,38 unité/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges . 22 emplacements de stationnement dont 8 en disponibilité immédiate
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Cour
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Fibre optique
- Chauffage central
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 256 m²
Accessibilité:
Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce