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12 104 m² divisible dès 526 m²
HT HC
Location bureau - 12104 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 12104 m² divisibles à partir de 525m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Impôt Foncier : 36,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 17.16 euros HT/m2/an pour les fluides (eau, électricité et clim) . 3.03 euros HT/m2/an pour la prime d'assurance .45.33 euros HT/unité/an pour la taxe sur les parkings en Ile de France
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | Bureaux | 715 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 21 | Bureaux | 685,5 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 19 | Bureaux | 685,5 | 1er mai 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 18 | Bureaux | 715 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 18 | Bureaux | 685,5 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 16 | Bureaux | 653,6 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 15 | Bureaux | 685,5 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 15 | Bureaux | 671,2 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 14 | Bureaux | 697,6 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 14 | Bureaux | 658,7 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 13 | Bureaux | 680,7 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 13 | Bureaux | 671 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 12 | Bureaux | 680,7 | 1er juillet 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 12 | Bureaux | 671 | 1er juillet 2027 | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 680 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 671 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 671 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 525,7 | Nous consulter | 230 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 299,6 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 87,5 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 71,3 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 69,6 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 57,6 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3SS | Archives | 1025,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4SS | Archives | 134,8 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5SS | Archives | 24,8 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6SS | Archives | 135,9 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | 1er juillet 2026 | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 2SS | Parkings | 1er janvier 2027 | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 17.16 euros HT/m2/an pour les fluides (eau, électricité et clim) . 3.03 euros HT/m2/an pour la prime d'assurance .45.33 euros HT/unité/an pour la taxe sur les parkings en Ile de France
Prestations :
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Normes PMR
- Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
- Interphone / Alarme
- Ascenseurs et Monte Charges
- Escalier de service
- Local Vélo, vestiaires et douches
- Salles de réunions mutualisées (1er étage)
- Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
- Cafétéria avec offre de restauration alternative
- Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
- Fibre optique
- Parking public 500 places
- Capacitaire : 90 personnes /étage
- BBC Effinergie Rénovation
- HQE Exploitation - Rénovation
- Taxe parkings : 3,55 euros/m²/an HT
- Archives : 100 euros/m²/an HT HC
- Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an
- Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)
Accessibilité:
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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