L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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11 723 m² divisible dès 1 099 m²
HT HC
GO - Location bureau - 11723 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble de bureaux relevant du Code du Travail, répondant aux meilleurs standards du marché (hauteurs libres et taille de plateau notamment ) et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs. Immeuble bénéficiant d' une visibilité exceptionnelle et engagé dans la démarche booster du réemploi et visant la certificat ion HQE Batiment Durable niveau Très Performant, la certification BREEAM niveau Very Good, la certification WiredScore niveau Gold, ainsi que la certification BBC Effinergie et BBCA.
GO, immeuble de bureaux à la location, est situé à la Porte de Montreuil, dans un quartier qui se réinvente.
DES SERVICES DIMENSIONNS POUR R2PONONDRE AUX BESOINS DES UTILISATEURS :
* Un espace restauration "type commercial" pouvant accueillir environ 500 couverts
* Un espace vélos comprenant 156 places au RDC avec chargeur de bateeries, vestiaire accessibles, douches
* Un fitness de 250 m²
*Un business-center avec salle polyvalente modulable en trois volumes pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes
*Mesures conservatoires pour 2 cafétérias privatives au R+3 donnant sur des terrasses dimensionnés pour environ 120 couverts
*Mesures conservatoires pour la création de deux ERP de catégorie 5 et un ERP de catégorie 3
Un roof top au R+7, accessible aux utilisateurs, offrant une vue panoramique sur Montreuil, Vincennes et Saint Mandé, à l'abri du tumulte du périphérique.
Disponibilité: immédiateHonoraires: Nous consulter. TVA au taux légal
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M9 Porte de Montreuil |
| Tramway | T3A et T3b Porte de Vincennes |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | 2 halls principaux |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 410 m² | N.C | RDC | OLBUR2100335/1 |
| 1559 m² | N.C | R+1 | OLBUR2100335/1 |
| 1967 m² | N.C | R+2 | OLBUR2100335/1 |
| 1508 m² | N.C | R+4 | OLBUR2100335/1 |
| 1099 m² | N.C | R+4 | OLBUR2100335/1 |
| 1089 m² | N.C | R+5 | OLBUR2100335/1 |
| 1498 m² | N.C | R+5 | OLBUR2100335/1 |
| 1498 m² | N.C | R+6 | OLBUR2100335/1 |
| 1095 m² | N.C | R+6 | OLBUR2100335/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Marie de Miribel1.1km (16min à pied)3b
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