Location bureau - 118 m²

MONTELIMAR - ZONE DU MEYROL - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX DE 118 M2 DIVISIBLE

MONTELIMAR ZONE DU MEYROL - À LOUER PLATEAU DE BUREAUX DE 118 m²

Idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar, ce plateau de bureaux de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales ou activités de service.

• Superficie : 118 m² divisibles en 2 lots de 40 m² et 78 m²
• Agencement : la surface de 78 m2 est composé d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux- la seconde partie de 40 m2 est répartis en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement - des sanitaires H/F en communs
• Stationnement : environ 50 places de parking commun
• Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant
• Accessibilité : A proximité de la N7- desservi par la ligne de bus n°1- à 5mn du centre ville et à 20mn de la sortie A7 n° 16

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Déviation RN7


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 50 environ
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 2880 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

un accès pourra être réalisé entre les deux espaces afin de communiquer de l''un à l''autre. si les deux lots sont loués en même temps, les travaux pourront être faits par le propriétaire.