Location bureau - 111 m²

MONTELIMAR PROCHE DU CENTRE-VILLE - A LOUER - BUREAUX EN RDC LUMINEUX AVEC PARKING

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE - À LOUER BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING DE 111 m2

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 111 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété) - accessibilité PMR

• Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
• Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
• 1 salle de réunion
• Espace kitchenette avec évier
• Sanitaire privatif
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Électricité : Compteur individuel
Eau : Sous-compteur, consommations refacturées.


Accessibilité :
D6


Disponibilité : Janvier 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage extérieur
Facade en béton
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 5 privatives + places com
Nombre de bureaux : 4
Parquet
Précâblage
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Toiture isolée
Tout à l'égout :
Vitrine
Volets électriques


Loyer annuel : 16740 € HT
Charges annuelles : 1740 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT