Location bureau - 187 m²

A louer bureaux à Montélimar

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE - À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 187 m² au 1er étage d'un bâtiment indépendant (hors copropriété) sans ascenseur

• Aménagement modulable et fonctionnel
  
• Open space de 142 m², lumineux et entièrement climatisé
• Deux bureaux cloisonnés, idéals pour des espaces privés ou des réunions
• Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
• Sanitaires privatifs (H/F)
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Électricité : Compteur individuel
Eau : Sous-compteur, montant inclus dans les charges


D6


Disponibilité : Sous 1 mois à compter de la signtaure
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Façade en béton
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 5 privatives + places com
Nombre de bureaux : 3
Précâblage
Sanitaires privés
Toiture isolée
Tout à l'égout :
Volets électriques

Loyer annuel : 22500 € HT
Charges annuelles : 3030 € HT
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT