Location bureau - 270 m²

MONTELIMAR - A louer plateaux de bureaux au RDC d'environ 260 m2
MONTELIMAR - À LOUER – BUREAUX DE 270 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 270 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant non soumis au régime de la copropriété.

Implantés au cœur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement dynamique mêlant activités artisanales, industrielles et de services, ces bureaux fonctionnels et très lumineux offrent d'excellentes conditions de travail.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : env. 270 m²

• Niveau : Rez-de-chaussée

• Terrain clos et bitumé avec portail automatique et nombreuses places de stationnement

Aménagements intérieurs :

• Accueil / réception

• 7 bureaux cloisonnés, équipés de climatisation réversible

• Salle de réunion spacieuse

• Espace archives / stockage léger

• Coin kitchenette

• Sanitaires privatifs et douche

Environnement et localisation : Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un secteur en fort développement et attractif pour les activités tertiaires et artisanales- et avec un Accès rapide via la déviation RN7, ce bien vous séduira par son accessibilité et son environnement.

Destination idéale : ce bien conviendra parfaitement à des activités de service telles que cabinet comptables, bureaux d'études, géomètres ou architectes, pour un centre de formation ou une association.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux portails automatiques




Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Gouttelettes projetées
Hall accueillant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Nombre de bureaux : 7
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 30000 € HT
Charges annuelles : 1104 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2983 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT