WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéfic ...
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1 531 m² divisible dès 422 m²
HT HC
CAP AZUR - Location bureau - 1531 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble CAP AZUR
WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Impôt Foncier : 27,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 5 minutes en voiture
Bus Lignes : 35, 49, 55, 70, 82S, L091...
Métro M2 - Station Désirée Clary à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 506 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 49,99 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansNous consulter |
| 3 | Bureaux | 603 | 5 septembre 2025 | 230 HT/HC/m²/an | 49,99 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansNous consulter |
| 3 | Bureaux | 422 | 30 septembre 2025 | 230 HT/HC/m²/an | 49,99 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansNous consulter |
| SS | Archives | 132 | 75 HT/HC/m²/an | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| SS | Archives | 71 | 75 HT/HC/m²/an | Bail 3/6/9 ansNous consulter |
Impôt Foncier : 27,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Idéalement positionné au coeur du pôle
- Euroméditerranée
- Immeuble de conception récente
- 1 511 m² disponibles
- Plateaux modulables
- Plancher technique
- Parkings et archives en sous-sol
- Immeuble sécurisé
Accessibilité:
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 5 minutes en voiture
Bus Lignes : 35, 49, 55, 70, 82S, L091...
Métro M2 - Station Désirée Clary à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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