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2 924 m² divisible dès 300 m²
HT HC
TOTEM - Location bureau - 2924 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Marseille quartier d'affaires - Bureaux à louer
Immeuble TOTEM
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles prestations : bureaux en open space, bureaux cloisonnés, climatisation réversible, ascenseurs, restaurant inter-entreprises, cafétéria, accueil avec gardiennage 24/7, parkings sous-sol et espaces verts.
Certifié BREEAM In-Use niveau Very Good et WIRED SCORE, ce site est idéal pour les entreprises en quête de performance et de visibilité dans un environnement dynamique.
En plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, ce bâtiment emblématique de la Joliette bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité des transports en commun (métro M2 & tramway T2-T3, nombreuses lignes de bus) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage au pied de l'immeuble.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque - 13002 Marseille ,
A visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Intérieurs (50) 1 800 euros / unité / an / HT HC Intérieurs (12) 1 800 euros / unité / an / HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro M2 "Joliette
Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute Autoroute A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOTEM
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles prestations : bureaux en open space, bureaux cloisonnés, climatisation réversible, ascenseurs, restaurant inter-entreprises, cafétéria, accueil avec gardiennage 24/7, parkings sous-sol et espaces verts.
Certifié BREEAM In-Use niveau Very Good et WIRED SCORE, ce site est idéal pour les entreprises en quête de performance et de visibilité dans un environnement dynamique.
En plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, ce bâtiment emblématique de la Joliette bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité des transports en commun (métro M2 & tramway T2-T3, nombreuses lignes de bus) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage au pied de l'immeuble.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque - 13002 Marseille ,
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 606 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 370 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1276 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 372 | Décembre 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 50,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : Intérieurs (50) 1 800 euros / unité / an / HT HC Intérieurs (12) 1 800 euros / unité / an / HT HC
Prestations :
- Immeuble emblématique du quartier de la Joliette
- En plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
- A proximité des transports en commun
- Desserte autoroutière au pied de l'immeuble
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
- Label BREEAM In-Use niveau Very Good
- Label WIRED SCORE
- Bureaux décloisonnés
- Plafonds dalles apparentes et pavés LEDS suspendus
- Allèges et acheminements en bois
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- 4 ascenseurs
- Restaurant inter-entreprise / cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage 24/7
- Sanitaires PMR
- Espaces verts
- Parking intérieur
Accessibilité:
Métro Métro M2 "Joliette
Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute Autoroute A55 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Euroméditerranée Gantès209m (3min à pied)23
- Joliette284m (4min à pied)223
- République Dame519m (8min à pied)23
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