ESPACE GAYMARD - Location bureau - 1010 m²

ESPACE GAYMARD - Bureaux à louer EUROMED JOLIETTE
Immeuble ESPACE GAYMARD
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille (13002), à proximité immédiate de la place de la Joliette..

Situé place d'Arvieux, l'immeuble ESPACE GAYMARD certifié BREEAM In-Use Very Good offre 1 009 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 269 m². Construit en 2004 autour d'un patio arboré, il s'élève sur 8 étages et propose un cadre de travail moderne et durable.

L'accessibilité est optimale : métro Joliette (ligne 2), tramways T2 et T3 (stations Joliette et Gantès), et accès immédiat aux autoroutes A55 et A7 ainsi qu'au tunnel Prado Carénage.

Le bâtiment dispose d'un patio accessible, de 4 ascenseurs, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un gardien, de parkings et de prestations de qualité : climatisation réversible, faux-plancher, cloisonnement amovible, fibre optique.

A visiter sans tarder.
 


Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 1 700 euros / unité / an / HT HC


Prestations :

• Dans le secteur d'Euroméditerranée, en face du Port Autonome
• BREEAM In-Use
• Cet immeuble de bureaux indépendant sur patio arboré, construit en 2004, compte 8 étages.
• A proximité du tunnel Prado Carénage
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Faux-plancher
• 2 places de parking
• Faux-plafond
• Gardien
• Contrôle d'accès : interphone et digicode
• 4 ascenseurs
• Surface RDC : 624,61 m²

Accessibilité:

Bus Joliette (M2)
Accès routier A55 et A7
Tram Joliette et Gantès (T2 et T3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr