Location bureau - 1496 m²

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des locaux en excellent état à la location, idéalement placés à proximité de la place Castelane et de son offre de service complète ainsi que des transports en communs (Tramway, bus, métro).
Les locaux sont actuellement occupés par une école et donc aux normes ERP. Disposés en duplex, ils offrent plus de 1 000 m² en RDC et 300 m² environ en étage. 5 parkings en sous-sol sont également incluses au loyer.
 


Impôt Foncier : 17400 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

17 850 euros de provisions de charges 5 emplacements de parking souterrain situées copropriété Les Terrasses du Méditerranée


Prestations :

• Locaux en RDC et 1er étage
• Situés à proximité des transports et accès autoroute.
• Locaux en bon état
• Aux normes ERP
• Salles de cours et bureaux cloisonnés en RDC
• Bureaux en étage
• Accès direct sur l'extérieur
• 5 parkings en sous-sol inclus au prix
• Surface RDC : 1172,9 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 50, 518, 18
SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF)
Autoroute A 55, A 50, A 507

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr