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2 539 m²
HT HC
PARC DES FONDERIES - Location bureau - 2539 m²
Marseille 10 (13010)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble PARC DES FONDERIES
À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !
Impôt Foncier : 45798 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Contrats d'entretien: 26 699 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91)
SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF)
Autoroute A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie)
Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
Borne de recharge YES55/1958004366246354945 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 496 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| RdC | Bureaux | 496 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| 1 | Bureaux | 25,4 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| RdC | Bureaux | 54 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| SS | Réfectoire | 45,6 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| 1 | Bureaux | 616 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| RdC | Bureaux | 616 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter | ||
| SS | Réfectoire | 189,9 | 1er janvier 2027 | Bail 3/6/9 ansNous consulter |
Impôt Foncier : 45798 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Contrats d'entretien: 26 699 euros TTC
Prestations :
- Au sein d'un site clos et sécurisé
- Immeuble en pleine propriété divisible en deux
- Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
- Immeuble en excellent état
- Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space
- Salles de réunion
- Réfectoire
- 70 parkings extérieurs
- 17 Parkings en sous-sol
- 7 parkings moto en sous-sol
- Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter)
- Surface RDC : 1166 m²
Accessibilité:
Bus Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91)
SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF)
Autoroute A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie)
Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
Borne de recharge YES55/1958004366246354945 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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