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1 989 m² divisible dès 201 m²
HT HC
Location bureau - 1989 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 2 mois
BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m²
Nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble d'envergure, au coeur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», plusieurs surfaces de bureaux avec nombreux parkings en sous-sol. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.
BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m²
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus 19-44-45-66 Berthet - Loucheur
Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18, BUS-2, BUS-45), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31), Quai Gillet (BUS-40), Clos Jouve (BUS-S4), Les Chartreux (BUS-S12)
Métro Valmy (METRO-D)
SNCF Gare TER "Gare de Vaise" à 6 min (métro direct)
Autoroute Accès à proximité à l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble d'envergure, au coeur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», plusieurs surfaces de bureaux avec nombreux parkings en sous-sol. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.
BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 620 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 505 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 201 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+4 | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+2 | Bureaux | 263 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/Unité/an | 33 HT/unité | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeuble :
- Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
- Hall d'entrée rénové
- Conciergerie
- Salle de sport commune
- douches + vestiaires à venir en sous-sol
- Accès rénovés avec dépose minute et aménagement d'espaces verts
- Hall d'entrée
- Accueil
- Gardien
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseurs arrivant directement dans les plateaux
- Bureaux :
- Plateaux en bon état ou rénovés.
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Bon éclairage naturel
- Multiples possibilités d'aménagement
- Dalles moquette
- Chauff. collectif gaz
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
- Rafraichissement
- Plinthes périphériques
- Parkings avec bornes de recharge électriques possible
- Possibilité de louer des places
Accessibilité:
Bus 19-44-45-66 Berthet - Loucheur
Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18, BUS-2, BUS-45), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31), Quai Gillet (BUS-40), Clos Jouve (BUS-S4), Les Chartreux (BUS-S12)
Métro Valmy (METRO-D)
SNCF Gare TER "Gare de Vaise" à 6 min (métro direct)
Autoroute Accès à proximité à l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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