Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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2 229 m² divisible dès 164 m²
HT HC
Location bureau - 2229 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
HERON BUILDING Avenue René Cassin - 69009 LYON Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue. Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cuisine. Sol en parquet stratifié et moquette, plinthes en périphérie. Possibilité de classification en ERP. 36 stationnements accompagnent ces lots.
Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles : Gorge de Loup et le pôle numérique.
Il est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO), d'un accès direct aux Monts d'Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d'une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).
Gorge de Loup, coeur du quartier avec un grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles.
Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts ...). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne D Station Valmy ou G. de Loup |
| Bus | 11 lignes à proximité |
| TER | Gorge de Loup à 10 min |
| Desserte routière | A6 / A7 |
| Aéroport | St Exupéry à 30 min env |
| Gare | Part Dieu à 20 min environ |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel par convecteurs |
| Climatisation | Air rafraîchi par ventilo-convecteurs |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Sécurité | Contrôle d'accès Interphone et lecteur de badge |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Remis en état nu à neuf |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 164 m² | N.C | RDC | RDC - BAT D |
| 319 m² | N.C | RDC | RDC - BAT E |
| 421 m² | N.C | R+1 | R+1 - BAT E |
| 241 m² | N.C | R+1 | R+1 - BAT D |
| 8 m² | N.C | R-1 | R-1 - BAT E - archives |
| 810 m² | N.C | R+2 | R+2 - BAT E |
| 274 m² | N.C | R+2 | R+2 - BAT D |
| 27 m² | N.C | R-2 | R-2 - BAT E - archives |
| 41 m² | N.C | R-3 | R-3 - BAT E - archives |
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