Location bureau - 500 m²

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et concus pour favoriser la productivité et le bien-être.

Emplacement et Accessibilité :

• Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
• Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques des Bureaux :

• Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.
• Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
• Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.

Services Inclus :

• Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
• Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
• Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.

Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :

• Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
• Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.
• Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 places de stationnement en sous-sol (160 € ht /u/mois)

possibilité de rassembler l'intégralité des lots en un seul lot 100% privatif de 54 postes

simulation surface/poste de travail/loyer à réaliser

Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012
Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W

Services inclus :
- Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
- Mobilier ergonomique et rangements
- Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives ...
- Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
- Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
- Domiciliation
- Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
- Libre accès à l'espace dédié au sport & bien-être
- Vestiaires, douches
- Conciergerie
En option :
Lignes téléphoniques supplémentaires
Travaux IT spécifiques
Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe...

Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

- Bus Berthet - Loucheur (183m) - Lignes : 66, 45, 19, PL3

- Bus Observance (190m) - Lignes : 90

- Bus Les Carriers (208m) - Lignes : 90

- Bus Leclair (237m) - Lignes : 66

- Bus Gorge de Loup (246m) - Lignes : 66, 19

- Bus Sergent Berthet (253m) - Lignes : 45, 19, PL3

- Métro Gorge de Loup (328m)

- Bus Gorge du Loup (332m) - Lignes : 66, PL3

- Bus Saint-Pierre de Vaise (367m) - Lignes : 90

- Bus La Vigie (385m) - Lignes : 90

- Bus Pont K?nig R. D. (407m) - Lignes : C14, 2, 45, 19, 31, PL3

- Bus Docteur Horand (448m) - Lignes : 19

- Bus Professeur Guérin (474m) - Lignes : 66, 90, PL3

- Bus Joannes Masset (475m) - Lignes : 66

- Bus Jean Zay (493m) - Lignes : 66, 19