Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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500 m² divisible dès 10 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et concus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 places de stationnement en sous-sol (160 € ht /u/mois)
possibilité de rassembler l'intégralité des lots en un seul lot 100% privatif de 54 postes
simulation surface/poste de travail/loyer à réaliser
| etage | surface | loyer total |
| 3 | 51.6 m² | 24 252 € |
| 3 | 40.2 m² | 18 894 € |
| 3 | 38.6 m² | 18 142 € |
| 3 | 63.9 m² | 30 033 € |
| 3 | 51 m² | 23 970 € |
| 3 | 17.7 m² | 8 319 € |
| 3 | 63.2 m² | 29 704 € |
| 3 | 70.7 m² | 33 229 € |
| 3 | 55.8 m² | 26 226 € |
| 3 | 57.8 m² | 27 166 € |
| 3 | 97.4 m² | 45 778 € |
| 3 | 25 m² | 11 750 € |
| 3 | 21.6 m² | 10 152 € |
| 3 | 21.8 m² | 10 26 € |
| 3 | 23.3 m² | 10 951 € |
| 3 | 16.2 m² | 7 614 € |
| 3 | 16.4 m² | 7 708 € |
| 3 | 49.3 m² | 23 171 € |
| 3 | 50.7 m² | 23 829 € |
| 3 | 25.2 m² | 11 844 € |
| 3 | 25.2 m² | 11 844 € |
| 3 | 51.4 m² | 24 158 € |
| 3 | 21 m² | 9 870 € |
| 3 | 47.2 m² | 22 184 € |
| 3 | 25 m² | 11 750 € |
| 3 | 26.4 m² | 12 408 € |
| 3 | 54.3 m² | 25 521 € |
| 3 | 104.7 m² | 49 209 € |
| 3 | 18.7 m² | 8 789 € |
| 3 | 20.8 m² | 9 776 € |
| 3 | 20.6 m² | 9 682 € |
| 3 | 18.9 m² | 8 883 € |
| 3 | 18.9 m² | 8 883 € |
| 3 | 16.9 m² | 7 943 € |
| total 1327.4 m² |
Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012
Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W
Services inclus :
- Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
- Mobilier ergonomique et rangements
- Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives ...
- Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
- Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
- Domiciliation
- Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
- Libre accès à l'espace dédié au sport & bien-être
- Vestiaires, douches
- Conciergerie
En option :
Lignes téléphoniques supplémentaires
Travaux IT spécifiques
Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe...
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
- Bus Berthet - Loucheur (183m) - Lignes : 66, 45, 19, PL3
- Bus Observance (190m) - Lignes : 90
- Bus Les Carriers (208m) - Lignes : 90
- Bus Leclair (237m) - Lignes : 66
- Bus Gorge de Loup (246m) - Lignes : 66, 19
- Bus Sergent Berthet (253m) - Lignes : 45, 19, PL3
- Métro Gorge de Loup (328m)
- Bus Gorge du Loup (332m) - Lignes : 66, PL3
- Bus Saint-Pierre de Vaise (367m) - Lignes : 90
- Bus La Vigie (385m) - Lignes : 90
- Bus Pont K?nig R. D. (407m) - Lignes : C14, 2, 45, 19, 31, PL3
- Bus Docteur Horand (448m) - Lignes : 19
- Bus Professeur Guérin (474m) - Lignes : 66, 90, PL3
- Bus Joannes Masset (475m) - Lignes : 66
- Bus Jean Zay (493m) - Lignes : 66, 19
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