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4 925 m² divisible dès 472 m²
HT HC
Location bureau - 4925 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaise, cet immeuble de bureau neuf propose une solution idéale pour les entreprises souhaitant allier la modernité à la rationalité. En complément de son architecture soignée, il possède de nombreux atout pour ses utilisateurs : une taille maximum de plateau de 2400m², de grandes terrasses à chaque étages, des espaces vert au RdC avec un terrain de pétanque, un bel espace restauration commun.
Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un quartier en pleine mutation, caractérisé par un mélange dynamique d'activités économiques et une forte attractivité. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au bord de la Saône, et d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, gare SNCF), ce qui en fait un lieu stratégique pour les entreprises et les résidents.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1 500 eurosHT/unité/an Loyer moto: 500 eurosHT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Bus Lignes 2-20-22-23 -31-43-71 à proximité directe
Metro Ligne D "Gare de Vaise" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un quartier en pleine mutation, caractérisé par un mélange dynamique d'activités économiques et une forte attractivité. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au bord de la Saône, et d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, gare SNCF), ce qui en fait un lieu stratégique pour les entreprises et les résidents.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 985 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 934 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 474 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1035 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1025 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 472 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Sous-locationIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking: 1 500 eurosHT/unité/an Loyer moto: 500 eurosHT/unité/an
Prestations :
- Immeuble neuf
- Hall d'accueil
- Faux plancher technique
- HSP:2.70 m
- Climatisation
- Terrasses à chaque étage
- Cafétéria à chaque étage
- Espace restauration/salle de réunion en RDC
- Terrasse aménagée au RDC
- Vestiaires et douches
- Terrain de pétanque
- Parking voiture : 102 places soit 1 place / 62m²
- Parking moto : 5 places soit 1 place / 1133m²
- Parking vélo : 36 places
Accessibilité:
Autoroute A6
Bus Lignes 2-20-22-23 -31-43-71 à proximité directe
Metro Ligne D "Gare de Vaise" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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