Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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3 825 m² divisible dès 305 m²
HT HC
Location bureau - 3825 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BASALT LYON 09
Bureaux à louer - Lyon 09
A proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle facade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s'étend jusqu'aux communes des Monts d'Or. Il est relié à la Presqu'ile via les quais de Saône ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse. (avec un tube dédié aux modes doux).
Le quartier propose une très bonne accessibilité :
- Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42
- 2 pôles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes).
- La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d'Ouest en Est via la Presqu'ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche ... jusqu'à la Gare de Vénissieux.
- Navette fluviale reliant Vaise à la Presqu'ile de Lyon, Perrache et Confluence.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne D arrêt Gare de Vaise |
| Bus | 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm |
| TER | Gare de Vaise à 10mn |
| Desserte routière | accès TEO à 2 min |
| Gare | Gare de Vaise à 5 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | avec douches/vestiaires et casiers |
| Source chauffage | Electrique PAC air/eau |
| Climatisation | air rafraichi réversible |
| Environnement de proximité | Commerces de proximité-offre de restauration |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge- Interphones |
| Ascenseur(s) | 4 630 kg |
| Aménagement des bureaux | livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plancher | distribution électrique par nourrices |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED gradables |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes sur les paliers |
| Autre élément bureau | gestion technique centralisée |
| Autre élément bureau | Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 717 m² | N.C | R+3 | R+3 - Bât B |
| 413 m² | N.C | R+4 | R+4 - Bât A |
| 1125 m² | N.C | R+1 | R+1 - Bât A+B - 2 ou 4 lots |
| 1570 m² | N.C | R+2 | R+2 - Bât A+B - 2 ou 4 lots |
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