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506 m² divisible dès 151 m²
HT HC
Location bureau - 506 m²
Lyon 8 (69008)
Publiée : Il y a 3 mois
A louer, au 1er étage 2 surfaces de bureaux pouvant être réunies(151 m², 355 m² ou 506 m²) avec parkings.
L'économie tertiaire du quartier Bachut dans le 8ème arrondissement de Lyon est principalement axée sur les services. On y trouve une concentration de :
- Services de proximité : commerces de détail, restauration, coiffeurs, banques, etc., qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
- Services de santé et sociaux : présence de professionnels de la santé (médecins, dentistes, etc.) et d'établissements sociaux.
- Services administratifs et publics : bureaux et antennes de services publics.
Éducation : établissements scolaires et centres de formation.
L'activité économique est soutenue par la population résidente et les étudiants, ainsi que par une accessibilité facilitée grâce aux transports en commun.
Impôt Foncier : 11,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprenant les charges et travaux d'exploitation et l'assurance (0.85 eurosHT/m²/an) Loyer parking sous-sol: 1 000 eurosHT/HC/unité/an Loyer parking extérieur: 500 eurosHT/HC/unité/an TEOM incluse dans la taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
Route Rue Bataille, Boulevard Jean XXIII et Ambroise Paré, avenue Jean Mermoz
Metro Ligne D (Station Grange Blanche) à moins de 15 minutes à pied
Tramway Lignes T2 et T6 à 10 minutes à pied
Bus Lignes 24 -34 -C15
Vélo'V :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'économie tertiaire du quartier Bachut dans le 8ème arrondissement de Lyon est principalement axée sur les services. On y trouve une concentration de :
- Services de proximité : commerces de détail, restauration, coiffeurs, banques, etc., qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
- Services de santé et sociaux : présence de professionnels de la santé (médecins, dentistes, etc.) et d'établissements sociaux.
- Services administratifs et publics : bureaux et antennes de services publics.
Éducation : établissements scolaires et centres de formation.
L'activité économique est soutenue par la population résidente et les étudiants, ainsi que par une accessibilité facilitée grâce aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 355 | Mai 2026 | 130 m²/an HT HC | 32,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprenant les charges et travaux d'exploitation et l'assurance (0.85 eurosHT/m²/an) Loyer parking sous-sol: 1 000 eurosHT/HC/unité/an Loyer parking extérieur: 500 eurosHT/HC/unité/an TEOM incluse dans la taxe foncière
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Chauffage
- Câblage
- Faux plafond
- Parkings
- 7 en sous-sol
- 4 en extérieur
Accessibilité:
Route Rue Bataille, Boulevard Jean XXIII et Ambroise Paré, avenue Jean Mermoz
Metro Ligne D (Station Grange Blanche) à moins de 15 minutes à pied
Tramway Lignes T2 et T6 à 10 minutes à pied
Bus Lignes 24 -34 -C15
Vélo'V :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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