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2 506 m² divisible dès 87 m²
HT HC
PARC BIOPARC - Location bureau - 2506 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - Bureaux lumineux au sein du Bioparc de Lyon 8ème
Immeuble PARC BIOPARC
Savills Lyon vous propose à la location 128 m² de bureaux en RDC typé laboratoire, ainsi qu'un plateau de bureaux de 1 333 m² divisibles à partir de 277 m² en R+2 à Lyon 8ème, au pied du tramway T2 et T5 . Bureaux lumineux et rénovés, offrant une belle hauteur sous plafond. Stationnements disponibles en sous-sol.
Impôt Foncier : 21,2 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides électricité privatif + eau
Prestations :
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC BIOPARC
Savills Lyon vous propose à la location 128 m² de bureaux en RDC typé laboratoire, ainsi qu'un plateau de bureaux de 1 333 m² divisibles à partir de 277 m² en R+2 à Lyon 8ème, au pied du tramway T2 et T5 . Bureaux lumineux et rénovés, offrant une belle hauteur sous plafond. Stationnements disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 974,7 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 251,5 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 539,3 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 449,5 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 87,2 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 203,6 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,2 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides électricité privatif + eau
Prestations :
- Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
- Certification BREEAM Very good obtenue en 2023
- Espace commun au rdc de chaussé mis à disposition des locataires : salles de réunion et frigo connecté
- Hall d'entrée
- 2 ascenseurs
- Plateaux lumineux
- ERP - Grande hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Raccordement au réseau urbain en 2026
- Sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Local vélo construit début 2027
- Surface RDC : 203,6 m²
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Ambroise Paré194m (3min à pied)25
- Grange Blanche408m (6min à pied)D25
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