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3 657 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 3657 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents.
Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.
Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible. L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings : 78 places dont bornes de recharge
1 local vélo
archives : 182,7 m²
capacitaire : 1 pers/9 m²
surfaces communes :
salle de réunion (r+4) : 185,8 m²
salle de sport (rdc) : 143,2 m²
restaurant (rdc) : 481,1 m²
divisibilité à étudier
| etage | type | surfaces | loyer bureaux (m²/ an ht hc) | disponibilite |
| r+5 - lot 501 | bureaux | 392,4 m² | 210 € | immédiate |
| r+3 - lot 302 | bureaux | 494,3 m² | 210 € | immédiate |
| r+3 - lot 301 | bureaux | 468,9 m² | 210 € | immédiate |
| r+3 - lot 304 | bureaux | 459,2 m² | 210 € | immédiate |
| r+3 - lot 303 | bureaux | 381,1 m² | 210 € | immédiate |
| r+2 - lot 201 | bureaux | 456,6 m² | 210 € | immédiate |
| r+2 - lot 202 | bureaux | 451,3 m² | 210 € | immédiate |
| r+2 - lot 204 | bureaux | 343 m² | 210 € | immédiate |
| rdc | local commercial/bureaux | 209,7 m² | 150 € | immédiate |
| total surface bureaux | 3656,5 m² | immédiate |
Immeuble "Smart Building" nouvelle génération
Certifié HQE Excellent
Certifié WELL Platinium
Neutralité carbone visée
Pilotage des consommations d'usages
Climatisation PAC Change Over
Plafond type industriel avec réseaux visibles
Luminaires full LED
Hauteur libre sous plafond 2,70 m
Faux plancher
Nombreuses terrasses ou balcons (de 16 à 152 m²)
Rooftop aménagé (950 m²)
19 Bornes de recharge pour véhicules électriques
Parking 100% bornable
Local à vélos
Réception (Accueil, gestion colis, sécurité 24/7)
Salle de réunion (avec réservation Quantaware)
Quanta Café (restaurant sur site)
Salle de sport équipée
Amphithéâtre
Fibre optique
Wifi 7 (parties privatives)
Wifi 6 (parties communes)
Cyber sécurité
GTB exclusive UNITEL Group
1500 capteurs IoT (supervision prédictive)
Géothermie et Panneaux photovoltaques
Accessibilité PMR
Larges circulations
Accès périphérique, Tramway (DESGENETTES), Métro (LAENNEC)
Loyer annuel : 767865 € HTHC
Charges annuelles : 208420.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 80443 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
5 min du périphérique (Porte du VINATIER)
3 min du Tramway T2 (station DESGENETTES)
5 min du Metro D (station LAENNEC)
Parking sécurisé + Parking public
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