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427 m² divisible dès 52 m²
HT HC
LE CAT SUD - Location bureau - 427 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
À louer : deux plateaux de 237 m² et 67 m² dans un immeuble tertiaire de standing. Idéalement situé à proximité des transports.
Immeuble LE CAT SUD
Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux l'un de 237 m² (plateau rénové) et l'autre de 67 m² (plateau en très bon état) dans un immeuble de standing, idéalement situé à quelques pas du métro Sans Souci (ligne D), avec des places de stationnement.
Bénéficiez du quartier dynamique et convivial de Monplaisir, avec de nombreux restaurants et services à proximité.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 000 euros/unité/an/HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
A proximité du pôle de Grange Blanche
Métro Ligne D "Sans Souci" à 180 m
Métro Ligne D "Monplaisir Lumière" à 400 m
Tramway T4 "Manufacture Montluc" à 650 m
Bus n° C7, C25, 69, T36 et PL2 "Manufacture Montluc" à 650 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CAT SUD
Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux l'un de 237 m² (plateau rénové) et l'autre de 67 m² (plateau en très bon état) dans un immeuble de standing, idéalement situé à quelques pas du métro Sans Souci (ligne D), avec des places de stationnement.
Bénéficiez du quartier dynamique et convivial de Monplaisir, avec de nombreux restaurants et services à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 211 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 111 | 15/11/2026 | 160 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 53 | 31/12/2026 | 160 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 52 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 000 euros/unité/an/HT/HC
Prestations :
- A proximité du métro Sans Souci (ligne D) et du quartier des Frères Lumière.
- Immeuble tertiaire de bon standing datant de 1989.
- Quartier convivial et dynamique .
- Nombreux points de restauration.
- Stations Velo'V
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Plateau de 67 m² : en bon état
- Plateau de 237 m² : remis à nu et à neuf
- Dépose cloisons,
- Dépose moquette existante et remplacement par du PVC,
- Curage courant faible,
- Remise en peinture,
- Remplacement luminaire pavé LED,
- Audit des installations électriques
- Faux plafond
- Système de chauffage/rafraichissement collectif
- Faible profondeur
- Plinthes techniques en périphérie
- Travaux prévus sur le palier
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
A proximité du pôle de Grange Blanche
Métro Ligne D "Sans Souci" à 180 m
Métro Ligne D "Monplaisir Lumière" à 400 m
Tramway T4 "Manufacture Montluc" à 650 m
Bus n° C7, C25, 69, T36 et PL2 "Manufacture Montluc" à 650 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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