Location bureau - 498 m²

Bureaux lumineux avec terrasse Prestations de qualité

Au sein d'un environnement professionnel recherché, Valoris Real Estate vous propose cette surface de bureaux à la location offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux se composent d'un vaste espace open-space particulièrement lumineux, favorisant flexibilité d'aménagement et confort des équipes. Les prestations incluent une climatisation performante, une cuisine aménagée, douche ainsi que des sanitaires privatifs pour un usage exclusif.

Les utilisateurs bénéficieront également d'une agréable terrasse, véritable espace complémentaire apprécié au quotidien.

Idéalement situés au pied du métro et à proximité immédiate des commodités, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Les atouts du bien :

• Open-space modulable
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Cuisine équipée
• Belle luminosité naturelle
• Terrasse privative
• Accès immédiat métro et commerces
• Cadre de travail qualitatif et fonctionnel

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux alliant confort, efficacité et qualité de vie au travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Cuisine
Terrasse
Bureaux Cloisonnés
Open Space
Climatisation
Douche
Sanitaires privatifs
Espace Accueil

Loyer annuel : 99600 € HTHC
Charges annuelles : 17985 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10708 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Simone de Beauvoir (255m)

- Bus André Bollier (276m) - Lignes : 64

- Bus Pré Gaudry (302m) - Lignes : 64

- Bus Jean Vallier (319m) - Lignes : 64

- Bus Place Jean Jaurès (325m) - Lignes : C7, PL3

- Bus Debourg (488m) - Lignes : PL3