Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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729 m² divisible dès 231 m²
HT HC
200 JAURES - Location bureau - 729 m²
Lyon 7e (69007)
Publiée : Il y a 4 mois
Bureaux à louer, Lyon 7ème à proximité du métro Jean Jaurès!
Immeuble 200 JAURES
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « 200 Jaurès », idéalement situé avenue Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Deux surfaces sont actuellement disponibles : un plateau de 231 m² au 1er étage et un plateau de 498 m² au 4? étage. Entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, ces espaces offrent une solution clé en main pour une installation rapide. Le lot situé au 4? étage bénéficie en outre d'une agréable terrasse privative, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. Plusieurs emplacements de stationnement sont également proposés à la location afin de faciliter l'accès au site. Cet immeuble constitue une excellente alternative au secteur de la Part-Dieu, avec un loyer attractif et une desserte optimale ( Arrêt Place Jean Jaures métro ligne B à 1min à pied - seulement quatre stations de métro de la gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraire Assistance / technique : 4% HT du loyer annuel TTC LOYER ANNUEL PAR PLACE DE STATIONNEMENT EN euros HT HC : 1 500 euros CHARGES ANNUELLES euros HT (impôt foncier inclus) : R+1 : 12 300 euros R+4 : 28 700 euros
Prestations :
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (ligne B)
Tram Debourg (ligne T6)
SNCF Lyon-Jean-Macé
Bus André Bollier (ligne 64)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 200 JAURES
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « 200 Jaurès », idéalement situé avenue Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Deux surfaces sont actuellement disponibles : un plateau de 231 m² au 1er étage et un plateau de 498 m² au 4? étage. Entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi, ces espaces offrent une solution clé en main pour une installation rapide. Le lot situé au 4? étage bénéficie en outre d'une agréable terrasse privative, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. Plusieurs emplacements de stationnement sont également proposés à la location afin de faciliter l'accès au site. Cet immeuble constitue une excellente alternative au secteur de la Part-Dieu, avec un loyer attractif et une desserte optimale ( Arrêt Place Jean Jaures métro ligne B à 1min à pied - seulement quatre stations de métro de la gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 498 | Janvier 2028 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 231 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraire Assistance / technique : 4% HT du loyer annuel TTC LOYER ANNUEL PAR PLACE DE STATIONNEMENT EN euros HT HC : 1 500 euros CHARGES ANNUELLES euros HT (impôt foncier inclus) : R+1 : 12 300 euros R+4 : 28 700 euros
Prestations :
- Accès sécurisé, pass vigik
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés, clés en main
- terrasse privative pour le R+4
- Sol moquette + lino imitation parquet
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Faux planchers
- Climatisation réversible chaud/froid par pompe à chaleur 4 tubes
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (ligne B)
Tram Debourg (ligne T6)
SNCF Lyon-Jean-Macé
Bus André Bollier (ligne 64)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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