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189 m²
HT HC
200 JAURES - Location bureau - 189 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 2 jours
GERLAND - BUREAUX AMÉNAGÉS ET CLOISONNÉS DE 189 M² À LOUER AVEC PARKINGS
Immeuble 200 JAURES
EVOLIS vous propose à la location 189 m² de bureaux cloisonnés au coeur de Gerland, au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine. Situés au 5? étage, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs façades largement vitrées et offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des bureaux individuels et collectifs, une grande salle de réunion équipée, un espace d'accueil et de détente ainsi qu'une cuisine aménagée.
Profitez d'un environnement de travail agréable, de vues dégagées et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro B, tramways T1 et T6, bus), avec des parkings disponibles en sous-sol.
Impôt Foncier : 23,26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place Jean Jaurès (Ligne C7), André Bollier (Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B) à 2 minutes à pied
Tram Debourg (Ligne T1, Ligne T6) à 7 minutes à pied
Parking LPA - Simone de Beauvoir à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 200 JAURES
EVOLIS vous propose à la location 189 m² de bureaux cloisonnés au coeur de Gerland, au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine. Situés au 5? étage, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs façades largement vitrées et offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des bureaux individuels et collectifs, une grande salle de réunion équipée, un espace d'accueil et de détente ainsi qu'une cuisine aménagée.
Profitez d'un environnement de travail agréable, de vues dégagées et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro B, tramways T1 et T6, bus), avec des parkings disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 189 | Après accord | 237,44 m²/an HT HC | 44,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Après accord | 1365 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine
- Façades largement vitrées offrant une excellente luminosité naturelle
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Espaces de travail individuels et collectifs
- Grande salle de réunion équipée
- Espace d'accueil et de détente
- Cuisine aménagée
- Climatisation réversible
- Éclairage intégré en faux plafond
- Stores intérieurs
- Revêtement de sol en dalles de moquette
- Panneaux acoustiques suspendus
- Vues dégagées sur l'environnement urbain
Accessibilité:
Bus Place Jean Jaurès (Ligne C7), André Bollier (Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B) à 2 minutes à pied
Tram Debourg (Ligne T1, Ligne T6) à 7 minutes à pied
Parking LPA - Simone de Beauvoir à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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