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230 m²
HT HC
LE SOLARIS - Location bureau - 230 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux lumineux au coeur de l'avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.
Immeuble LE SOLARIS
Savills Lyon vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à deux pas de la plateforme multimodale de Jean Macé.
Le Solaris bénéficie d'un emplacement stratégique, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable.
Situé à 300 m du métro B Jean Jaurès, à 10 min de la Gare Part Dieu via métro.
Plusieurs places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Impôt Foncier : 24,21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B) à 200m à ppied
Tramway Debourg (Ligne T1, Ligne T6) à 5 min à pied
Route Accès rapide A7 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SOLARIS
Savills Lyon vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à deux pas de la plateforme multimodale de Jean Macé.
Le Solaris bénéficie d'un emplacement stratégique, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable.
Situé à 300 m du métro B Jean Jaurès, à 10 min de la Gare Part Dieu via métro.
Plusieurs places de parking en sous-sol complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 230,1 | Immédiate | 190 m²/an/HT-HC | 58,5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1600 place/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- LE SOLARIS se trouve sur l'avenue Jean Jaurès, en plein coeur du quartier de Gerland à Lyon. Cet immeuble, construit en 2008 et rénové en 2018, propose des plateaux de bureaux lumineux, entièrement remis à neuf.
- Immeuble sécurisé
- GTB révisée en 2026
- Sanitaires en parties communes rénovés en 2026
- Digicode et interphone
- Hall d'entrée rénové avec espace café
- Ascenseurs
- Grand open space
- Faux plafond et éclairage LED
- Faux plancher technique
- Gestion Technique Centralisée
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2 trames
- Sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Parkings : 7 emplacements en sous-sol
Accessibilité:
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B) à 200m à ppied
Tramway Debourg (Ligne T1, Ligne T6) à 5 min à pied
Route Accès rapide A7 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Jean Jaurès332m (5min à pied)B
- Debourg472m (7min à pied)1
- Debourg519m (8min à pied)B
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