Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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729 m² divisible dès 231 m²
HT HC
200 JAURES - Location bureau - 729 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer Lyon 7 - 200 avenue Jean Jaurès - 231 à 729 m²
Immeuble 200 JAURES
Bureaux à louer à Lyon 7e (69007) - 200 Jaurès, 200 avenue Jean Jaurès
SLDI Immobilier vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans l'immeuble 200 Jaurès, situé sur l'avenue Jean Jaurès, axe majeur du 7e arrondissement de Lyon. Une adresse tertiaire bien desservie par les transports en commun, à quelques minutes de la Presqu'île et des grands axes routiers.
Les surfaces disponibles :
- 4e étage : 498 m² de bureaux, disponibles immédiatement - 99 600 euros HT HC/an
- 1er étage : 231 m² de bureaux, disponibles à partir du 28/01/2027 - 46 200 euros HT HC/an
- Soit jusqu'à 729 m² de bureaux à louer à Lyon 7
Conditions :
- Loyer : 200 euros HT HC/m²/an
- Charges : 57,63 euros HT/m²/an au 4e étage et 53,25 euros HT/m²/an au 1er étage
- Parkings : 1 500 euros HT/an par place
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 4 % du loyer annuel
Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 7, entre Jean Macé et Gerland ? Contactez SLDI Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Lyon et dans sa région, pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parking : 1 500,00 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès par l'Avenue Jean Jaurès
Gare TER Jean Macé à 1 km
Métro : ligne B - station Place Jean Jaurès à 200 mètres
Accès A6/A7 à 5 minutes
Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 200 JAURES
Bureaux à louer à Lyon 7e (69007) - 200 Jaurès, 200 avenue Jean Jaurès
SLDI Immobilier vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans l'immeuble 200 Jaurès, situé sur l'avenue Jean Jaurès, axe majeur du 7e arrondissement de Lyon. Une adresse tertiaire bien desservie par les transports en commun, à quelques minutes de la Presqu'île et des grands axes routiers.
Les surfaces disponibles :
- 4e étage : 498 m² de bureaux, disponibles immédiatement - 99 600 euros HT HC/an
- 1er étage : 231 m² de bureaux, disponibles à partir du 28/01/2027 - 46 200 euros HT HC/an
- Soit jusqu'à 729 m² de bureaux à louer à Lyon 7
Conditions :
- Loyer : 200 euros HT HC/m²/an
- Charges : 57,63 euros HT/m²/an au 4e étage et 53,25 euros HT/m²/an au 1er étage
- Parkings : 1 500 euros HT/an par place
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 4 % du loyer annuel
Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 7, entre Jean Macé et Gerland ? Contactez SLDI Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Lyon et dans sa région, pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 498 | Immediate | 200 HT/HC/m²/an | 28700 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 231 | January 28, 2027 | 200 HT/HC/m²/an | 12300 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parking : 1 500,00 euros HT/unité/an
Prestations :
- Aménagements bureaux :
- Faux-plafond
- Sol moquette
- Climatisation réversible chaud/froid
- Lots divisibles
- Ascenseur - interphones
- Plancher technique toute surface dans les lots
- Chauffage et climatisation : collectif par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique
- Unités terminales cassettes intégrées en faux plafond avec complément chauffage électrique
- Traitement d'air par CTA simple flux
- CVC supervisée par GTC
- Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
- Ascenseur
- Plinthes périphériques
- Toilette en partie privative
- Bureaux très lumineux
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès par l'Avenue Jean Jaurès
Gare TER Jean Macé à 1 km
Métro : ligne B - station Place Jean Jaurès à 200 mètres
Accès A6/A7 à 5 minutes
Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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