Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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365 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location bureau - 365 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
TECHNOPARK 3 - BT E Lyon Gerland -Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
Bureaux à louer - Gerland
Au coeur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s'inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation programmée au sein du parc) et accès direct au bd Périphérique. Nous vous proposons le dernier lot de bureaux Neuf en RDC. Locaux très lumineux facilement aménageables.
La vocation du quartier de Gerland est aussi de favoriser l'implantation d'industries de pointe. Les secteurs de la pharmacie et de la biologie industrielle y occupent une place prépondérante, dans le cadre du biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial qui regroupe 150 entreprises (Sanofi Pasteur, Biomerieux, Mérial), 26 laboratoires de recherche (comme le laboratoire P4), 1000 chercheurs et 3000 étudiants. Le biopôle Lyon-Gerland accueille aussi AGRAPOLE, un pôle agricole et agroalimentaire qui associe l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'Agroalimentaire Rhône-Alpes (ISARA-Lyon) à une trentaine d'organisations professionnelles des filières agroalimentaire et environnementale. Le pôle d'enseignement de Gerland comprend également l'Ecole Normale Supérieure de Lyon et bientôt L'Ecole de Management de Lyon : L'EM.
Les activités tertiaires remplacent progressivement les activités industrielles, avec en premier lieu le développement des services aux entreprises (notamment informatiques et opérationnels). Pour accompagner cette évolution. Les espaces anciennement dédiés aux sites industriels offrent en effet de vastes possibilités d'aménagements.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Stade de Gerland ou Debourg |
| Bus | arret dans le parc 100 m |
| Tramway | T6 à 5 min à pied |
| TER | Gare Jean Macé |
| Desserte routière | accès direct périphérique |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | mixte Bureaux/showroom |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Air rafraichi Syst. réversible VRV 3 tubes |
| Restauration | type RIE/Cafétéria sur le parc |
| Environnement de proximité | Parc d'affaires |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges+interphone |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. hauteur libre 3,40M |
| Revêtement mural | Murs peints |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dalle quartz |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol RDC | 2,00 kg/m² |
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Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 365 m² | N.C | 0 | RDC OUEST |
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