MALSH Realty & Property est une société spécialiste de l'immobilier d’entreprise (valorisation et transaction) et la gestion d’actifs (gestion locative et syndic de copropriété) en région Rhône-Alp ...
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2 340 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location bureau - 2340 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²
Immeuble SWELY
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SWELY
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 492,6 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 600 | 165 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 366,1 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 382,8 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 116 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 1 | Bureaux | 382,5 | 165 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC
Prestations :
- Parc tertiaire
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Espace verts paysagés et aménagés
- Bâtiment Boom ERP 5
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Contrôle d'accès
- Video surveillance
- Gestionnaire technique
- Division possible à partir de 250 m²
- Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Hauteur 2,70m
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Accés PMR
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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