MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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3 679 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location bureau - 3679 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²
Immeuble SWELY
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SWELY
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 437,7 | 175 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 600 | 175 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 344,3 | 175 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 1 | Bureaux | 492,6 | 175 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 366,1 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 1 | Bureaux | 178 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 382,8 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 2 | Bureaux | 116 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 1 | Bureaux | 380,4 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ||
| 1 | Bureaux | 381,5 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC
Prestations :
- Parc tertiaire
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé
- Espace verts paysagés et aménagés
- Bâtiment Boom ERP 5
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Contrôle d'accès
- Video surveillance
- Gestionnaire technique
- Division possible à partir de 250 m²
- Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Hauteur 2,70m
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Accés PMR
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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