Location bureau - 509 m²

Au pied du métro Stade de Gerland reliant la Part Dieu en 15 min, CBRE vous propose un plateau en bon état aménagé.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Redevance variable 2% . Loyer parking (3 unités) : 5 221.67 euros HT/an


Prestations :

• Au coeur d'un jardin privatif
• Bâtiment offrant des pignons entièrement vitrés avec des balcons et terrasses filantes
• Grandes façades vitrées donnant sur les jardins extérieurs
• Bureaux, disponible immédiatement à la location
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher
• Moquette
• Rafraichissement d'air
• Sanitaires privatifs
• 3 parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A7
Bus Ligne 60
Metro Métro B "Stade de Gerland"
Tramway T1/T6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr