Location bureau - 395 m²

Bureaux entièrement cloisonnés de 395 m², emplacement stratégique à deux pas du Métro D « Sans Souci », connexion rapide à la Gare Part Dieu.
Savills Lyon vous propose une surface de bureaux de 395 m² entièrement aménagée, bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun.
Les locaux sont intégralement cloisonnés et offrent une grande variété de bureaux pouvant accueillir de 1 à 4 personnes, ainsi que plusieurs salles de réunion.
L'ensemble bénéficie également d'un très bon ratio de stationnement, de racks à vélos, d'une salle de réunion privatisable ainsi que d'un espace cuisine/kitchenette à disposition des occupants.
 


Impôt Foncier : 18,4 €/m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent la consommation de la climatisation / chauffage ; l'électricité, l'eau, la télésurveillance et la TEOM...


Prestations :

• Immeuble en R+3 bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente connexion à la Part-Dieu, à proximité immédiate de nombreux transports en commun et à deux pas de la station de métro D.
• Ascenseur
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Luminaire : Néon tube
• Sol : PVC
• Cloisons amovibles vitrées et vitrées sur allèges
• Plinthes périphériques
• Stores manuels intérieurs
• HSP : 2,64 m et 2,40 m en circulation
• Salle de réunion à louer pour des événements
• Espace cuisine avec kitchenette, frigos à disposition des locataires
• Racks à vélos extérieur et en sous-sol
• Stockage
• Un espace baie de brassage/imprimante
• 1 grand bureau de 2 personnes
• 1 open space / bureau de 3 personnes
• 1 bureau d'un poste
• 1 grande salle de réunion de 7 personne
• 1 grande salle de réunion de 14 personnes
• 4 bureau de 3 personnes
• 1 bureau de 4 personnes
• 5 bureau de 2 personnes
• 1 grande salle avec table à manger et arrivée/évacuation d'eau pour installer une cuisine si besoin

Accessibilité:

Métro Ligne D "Sans Souci" à 3 min à pied
Bus n° 69 "Sans Souci" au pied de l'immeuble
Bus n° C25 et n° PL1 "Manufacture Montluc" à 6 min à pied
Tramway T4 "Manufacture Montluc" à 6 min à pied
Velo Vélo'v à 4 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr