Location bureau - 237 m²

Exclusivité : Proche Bellecour - Bureaux aménagés, avec le charme de l'ancien - A louer
Exclusivité : Au coeur de la Presqu'Ile, à proximité immédiate de la place Bellecour, des bureaux de 237m² sont proposés à la location. Lumineux et traversants, ce plateau de bureaux a conservé le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses cheminées et ses moulures.
 


Impôt Foncier : 16,09 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Régime fiscal : Pas de TVA La mezzanine est comprise dans le loyer bureaux


Prestations :

• Immeuble mixte (habitation, bureaux, commerces)
• Accès sécurisé ( digicode)
• 2 entrées indépendantes
• Climatisation réversible indépendante
• Chauffage gaz individuel
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux lumineux et aménagés: plusieurs open space, bureaux de direction, cuisine et salle de réunion
• Parquet, cheminées et moulures
• Double vitrage sur rue et simple vitrage côté cour
• Luminaires spots
• Local technique
• Salle de bain
• Mezzanine (escalier intérieur) : archives
• 2 sanitaires privatifs
• Ascenseur à venir (2027-2028)
• Surface RDC : 15,35 m²

Accessibilité:

SNCF A 5 minutes en métro de la gare Perrache
SNCF A 15 minutes en métro de la Gare de la Part-Dieu
Métro A proximité immédiate de la Ligne A et de la ligne D arrêt " Bellecour"
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr