Location bureau - 174 m²

Valoris Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location en exclusivité une élégante surface de bureaux, idéalement située dans un immeuble de prestige de style haussmannien.

Ces bureaux, d'une grande fonctionnalité, se composent d'un hall d'entrée accueillant, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion parfaitement aménagés pour offrir des espaces de travail privatifs et lumineux. Une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal pour les collaborateurs.

Les bureaux sont entièrement équipés de la climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également des atouts architecturaux typiques des immeubles haussmanniens : hauteurs sous plafond, moulures et grandes fenêtres, offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux.

1 place de stationnement privative complète ce lot.

Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bureau est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

🗓-️- Disponibilité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 pièces sur rue
- 3 pièces sur cour



Loyer annuel : 45240 € HTHC
Charges annuelles : 2200 € HT
Montant de la taxe foncière : 1492 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro A et D place Bellecour

Nombreuses lignes de bus

A 5 minutes en métro de la gare Perrache
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Cheminée(s)
Hall accueillant
Haussmanien
Kitchenette
Parquet
Sanitaires privés