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621 m² divisible dès 209 m²
HT HC
Location bureau - 621 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
AUGUSTE COMTE, hôtel particulier du XIXème siècle, dans le quartier de la presqu'île à proximité de la prestigieuse place Bellecour, entièrement restructuré, offre un magnifique jardin intérieur paysager aménagé. Nous vous proposons à la location, 611 m² en duplex, relié par un ascenseur interne. Emplacement central bénéficiant d'une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône.) Parkings privatifs en sous-sol et publics à proximité.
Le 2ème arrondissement est au coeur de la ville et de la métropole lyonnaise.
Deux mille ans d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Le patrimoine du 2e arrondissement, reflète des différentes époques et raconte en partie l'histoire de Lyon. Il fait partie intégrante du site classé patrimoine mondial par l'UNESCO en 1998, et ne demande qu'à être (re)découvert.
Dynamique d'un point de vue culturel et économique, sa population est en constante évolution.
Impôt Foncier : 22,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 2 500 euros/U/an HT HC Charges parking: 103 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6/A7, connexion périphérique Nord et Sud aisée
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 min à pied
Metro Ligne A (station Ampère Victor Huguo) à 2 min
Bus Bus 15
Tramway T1/T2 à la gare de Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le 2ème arrondissement est au coeur de la ville et de la métropole lyonnaise.
Deux mille ans d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Le patrimoine du 2e arrondissement, reflète des différentes époques et raconte en partie l'histoire de Lyon. Il fait partie intégrante du site classé patrimoine mondial par l'UNESCO en 1998, et ne demande qu'à être (re)découvert.
Dynamique d'un point de vue culturel et économique, sa population est en constante évolution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 208,8 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 44,43 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 412,4 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 44,43 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 2 500 euros/U/an HT HC Charges parking: 103 euros/U/an HT
Prestations :
- Accès PMR
- Possibilité de louer 1 à 4 locaux de réserves de 12 m² à 21 m² environ (200 euros HT/m²)
- Possibilité de louer 2 places de parkings en sous-sol dont 1 commandée(2 500 euros HT/unité/an)
- Hall d'entrée très soigné
- Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4
- Jardin intérieur paysager
- Douches
- Local vélos
Accessibilité:
Autoroute A6/A7, connexion périphérique Nord et Sud aisée
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 min à pied
Metro Ligne A (station Ampère Victor Huguo) à 2 min
Bus Bus 15
Tramway T1/T2 à la gare de Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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