RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 455 m² divisible dès 485 m²
HT HC
Location bureau - 1455 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A VENDRE A LOUER - BUREAUX 1455 M² DIVISIBLES - LE HAILLAN
Immeuble PARC SEXTANT
EXCLUSIVITÉ
Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.
Impôt Foncier : 10,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC SEXTANT
EXCLUSIVITÉ
Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 484,5 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 27,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 484,5 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 27,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 486 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 27,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT
Prestations :
- Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005
- Normes ERP5 type W
- Interphone
- Portail électrique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux plafond
- Eclairage led
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45 cât 6a- baies de brassage
- Fibre optique
- Sanitaires à chaque niveau
- Cafétéria
- Possibilité de reprise du mobilier, du contrôle d'accès et du système de vidéosurveillance
- 50 emplacements de parking extérieurs
- Surface RDC : 486 m²
Accessibilité:
Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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